Odsprzedaż: Bydgoszcz, Adama Asnyka 4
43 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Adama Asnyka 4 w Bydgoszczy kupiono 14.01.2019 za 160 000 zł (3 755 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 180 000 zł (4 224 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
3 755
160 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
4 224
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
469
20 000 zł · 12,5%
Trzymanie
35,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 087 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,3%
- Ponad rynek
- -20,8 pp · -33 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 0009 100sprzedażkupno 3 755 zł/m²sprzedaż 4 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023180 → 200 tys. zł+20+11,1%43 m²12,8 mies.