Flip: Bydgoszcz, 20 Stycznia 1920 r. 33
26 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem 20 Stycznia 1920 r. 33 w Bydgoszczy kupiono 30.04.2020 za 149 000 zł (5 768 zł/m²) i sprzedano 27.07.2020 za 160 000 zł (6 194 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2020, zł/m²
5 768
149 000 zł
Sprzedaż 27.07.2020, zł/m²
6 194
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
426
11 000 zł · 7,4%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 5 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 768 zł/m²sprzedaż 6 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →