Flip: Bydgoszcz, Szubińska 24
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Szubińska 24 w Bydgoszczy kupiono 19.05.2021 za 240 000 zł (5 004 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 343 000 zł (7 152 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
5 004
240 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
7 152
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 148
103 000 zł · 42,9%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 216,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 90 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 004 zł/m²sprzedaż 7 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →