Flip: Bydgoszcz, Szubińska 22
37 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Szubińska 22 w Bydgoszczy kupiono 14.03.2024 za 250 000 zł (6 757 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 355 000 zł (9 595 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
6 757
250 000 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
9 595
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 838
105 000 zł · 42,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 107 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 6 757 zł/m²sprzedaż 9 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2012124 → 129 tys. zł+5+4,3%39 m²4,5 mies.