Flip: Bydgoszcz, Stefana Okrzei 9
35 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Stefana Okrzei 9 w Bydgoszczy kupiono 24.07.2024 za 215 000 zł (6 217 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 263 000 zł (7 606 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
6 217
215 000 zł
Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²
7 606
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 388
48 000 zł · 22,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 122,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 50 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 6 217 zł/m²sprzedaż 7 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018154 → 170 tys. zł+16+10,4%35 m²1,9 mies.
04.2017125 → 167 tys. zł+42+33,6%38 m²3,3 mies.