Flip: Bydgoszcz, Stefana Okrzei 7
57 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Stefana Okrzei 7 w Bydgoszczy kupiono 23.09.2020 za 260 000 zł (4 577 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 343 000 zł (6 039 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
4 577
260 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
6 039
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 461
83 000 zł · 31,9%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 75 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 577 zł/m²sprzedaż 6 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019116 → 179 tys. zł+63+54,5%35 m²7,2 mies.1 p.
02.2019190 → 263 tys. zł+73+38,4%47 m²4,9 mies.
06.2017200 → 164 tys. zł−36−18,0%47 m²2,8 mies.
06.2016147 → 208 tys. zł+61+41,2%47 m²3,3 mies.
04.2016135 → 181 tys. zł+46+34,1%47 m²5,6 mies.