Flip: Bydgoszcz, Stefana Okrzei 3
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Stefana Okrzei 3 w Bydgoszczy kupiono 20.07.2021 za 255 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 399 000 zł (7 112 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
4 545
255 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
7 112
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 567
144 000 zł · 56,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 238,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 128 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 7 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201897 → 110 tys. zł+13+13,4%34 m²37,0 mies.odsprzedaż
10.2014177 → 187 tys. zł+10+5,4%55 m²17,4 mies.
05.2014158 → 185 tys. zł+27+17,1%47 m²12,6 mies.