Flip: Bydgoszcz, Stawowa 57
45 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Stawowa 57 w Bydgoszczy kupiono 21.05.2018 za 193 000 zł (4 325 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 248 000 zł (5 558 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2018, zł/m²
4 325
193 000 zł
Sprzedaż 08.08.2019, zł/m²
5 558
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
55 000 zł · 28,5%
Trzymanie
14,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 23 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 9007 000kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 4 325 zł/m²sprzedaż 5 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →