Flip: Bydgoszcz, Stawowa 47
20 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Stawowa 47 w Bydgoszczy kupiono 06.07.2021 za 78 000 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 120 000 zł (6 000 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
3 900
78 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
6 000
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 100
42 000 zł · 53,8%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 3 773,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 38 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 00010 200sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 6 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022120 → 199 tys. zł+79+65,8%20 m²11,4 mies.4 p.
08.2020131 → 148 tys. zł+17+12,6%20 m²22,3 mies.odsprzedaż
07.2020170 → 220 tys. zł+50+29,4%51 m²22,9 mies.odsprzedaż
02.201886 → 130 tys. zł+44+51,2%20 m²21,5 mies.odsprzedaż
03.201796 → 87 tys. zł−9−9,4%20 m²5,2 mies.
04.201670 → 86 tys. zł+16+22,9%20 m²2,9 mies.
03.201672 → 96 tys. zł+24+33,3%20 m²7,1 mies.
06.201577 → 77 tys. zł−1−0,7%19 m²4,6 mies.
04.201490 → 90 tys. zł00,0%20 m²27,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
09.201392 → 90 tys. zł−2−2,2%20 m²7,9 mies.
12.201190 → 90 tys. zł00,0%20 m²11,4 mies.do weryfikacji
11.201190 → 85 tys. zł−5−5,6%20 m²9,8 mies.