Flip: Bydgoszcz, Romana Dmowskiego 7
75 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 7 w Bydgoszczy kupiono 05.09.2018 za 270 000 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 300 000 zł (4 000 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
3 600
270 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
4 000
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
400
30 000 zł · 11,1%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 23 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 3 600 zł/m²sprzedaż 4 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →