Flip: Bydgoszcz, Romana Abrahama 9
47 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Romana Abrahama 9 w Bydgoszczy kupiono 18.05.2020 za 185 000 zł (3 945 zł/m²) i sprzedano 25.08.2020 za 305 000 zł (6 503 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
3 945
185 000 zł
Sprzedaż 25.08.2020, zł/m²
6 503
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 559
120 000 zł · 64,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 531,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 120 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 80010 200sprzedażkupno 3 945 zł/m²sprzedaż 6 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →