Odsprzedaż: Bydgoszcz, Romana Abrahama 7
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Romana Abrahama 7 w Bydgoszczy kupiono 25.11.2020 za 197 000 zł (5 679 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 310 000 zł (8 936 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
5 679
197 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
8 936
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 257
113 000 zł · 57,4%
Trzymanie
40,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 227 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,4%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 63 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 80010 200sprzedażkupno 5 679 zł/m²sprzedaż 8 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021170 → 263 tys. zł+93+54,7%35 m²18,4 mies.odsprzedaż