Flip: Bydgoszcz, Na Wzgórzu 50
63 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Na Wzgórzu 50 w Bydgoszczy kupiono 29.03.2022 za 150 000 zł (2 396 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 360 000 zł (5 751 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
2 396
150 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
5 751
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 355
210 000 zł · 140,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 255,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +137,8 pp · 206 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno4 9007 300kupnosprzedaż6 90010 100sprzedaż‹kupno 2 396 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →