Odsprzedaż: Bydgoszcz, Na Wzgórzu 36
27 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Na Wzgórzu 36 w Bydgoszczy kupiono 03.03.2021 za 70 000 zł (2 602 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 150 000 zł (5 576 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
2 602
70 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
5 576
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 974
80 000 zł · 114,3%
Trzymanie
31,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (952 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +95,0 pp · 66 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 0008 300kupnosprzedaż7 30010 000sprzedaż‹kupno 2 602 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →