Flip: Bydgoszcz, Marii Curie Skłodowskiej 28
60 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 28 w Bydgoszczy kupiono 07.09.2018 za 200 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 08.02.2019 za 355 000 zł (5 917 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2018, zł/m²
3 333
200 000 zł
Sprzedaż 08.02.2019, zł/m²
5 917
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 583
155 000 zł · 77,5%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 289,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +71,0 pp · 142 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 3 333 zł/m²sprzedaż 5 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →