Flip: Bydgoszcz, Marcina Kasprzaka 8
35 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 8 w Bydgoszczy kupiono 31.05.2023 za 210 000 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 255 000 zł (7 286 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
6 000
210 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
7 286
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 286
45 000 zł · 21,4%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 756,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 42 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 9007 000kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 7 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2015106 → 125 tys. zł+19+17,9%35 m²6,4 mies.