Flip: Bydgoszcz, Ludwika Waryńskiego 8
47 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 8 w Bydgoszczy kupiono 27.10.2017 za 171 500 zł (3 641 zł/m²) i sprzedano 09.03.2018 za 230 000 zł (4 883 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2017, zł/m²
3 641
171 500 zł
Sprzedaż 09.03.2018, zł/m²
4 883
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 242
58 500 zł · 34,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 123,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 68 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 3 641 zł/m²sprzedaż 4 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →