Flip: Bydgoszcz, Ludwika Waryńskiego 51
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 51 w Bydgoszczy kupiono 27.07.2024 za 216 000 zł (6 050 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 257 500 zł (7 213 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2024, zł/m²
6 050
216 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
7 213
257 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 162
41 500 zł · 19,2%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 42 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 6 050 zł/m²sprzedaż 7 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019100 → 120 tys. zł+20+20,0%27 m²41,2 mies.odsprzedaż
10.2016153 → 185 tys. zł+32+20,9%46 m²2,8 mies.