Flip: Bydgoszcz, Ludwika Waryńskiego 4
35 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 4 w Bydgoszczy kupiono 18.06.2021 za 178 000 zł (5 071 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 259 000 zł (7 379 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
5 071
178 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
7 379
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 308
81 000 zł · 45,5%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 222,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 71 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 5 071 zł/m²sprzedaż 7 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2013152 → 205 tys. zł+53+34,9%47 m²3,7 mies.1 p.