Flip: Bydgoszcz, Ludwika Waryńskiego 24
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 24 w Bydgoszczy kupiono 27.01.2021 za 218 000 zł (4 855 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 307 000 zł (6 837 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
4 855
218 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
6 837
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 982
89 000 zł · 40,8%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 72,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 73 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 855 zł/m²sprzedaż 6 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →