Flip: Bydgoszcz, Ludwika Waryńskiego 20
34 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 20 w Bydgoszczy kupiono 08.12.2017 za 135 000 zł (3 931 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 183 000 zł (5 329 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2017, zł/m²
3 931
135 000 zł
Sprzedaż 21.12.2018, zł/m²
5 329
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 398
48 000 zł · 35,6%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 34 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 3 931 zł/m²sprzedaż 5 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →