Flip: Bydgoszcz, Ludwika Waryńskiego 18
37 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 18 w Bydgoszczy kupiono 31.10.2018 za 80 000 zł (2 138 zł/m²) i sprzedano 10.06.2019 za 165 000 zł (4 411 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 106,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
2 138
80 000 zł
Sprzedaż 10.06.2019, zł/m²
4 411
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 272
85 000 zł · 106,3%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 106,3%
- ROI roczne
- 228,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +97,2 pp · 77 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedaż‹kupno 2 138 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →