Flip: Bydgoszcz, Ludwika Waryńskiego 10
47 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 10 w Bydgoszczy kupiono 03.06.2024 za 220 000 zł (4 671 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 270 000 zł (5 732 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.06.2024, zł/m²
4 671
220 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
5 732
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 062
50 000 zł · 22,7%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 210,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 46 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 671 zł/m²sprzedaż 5 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018177 → 252 tys. zł+75+42,4%48 m²2,0 mies.