Flip: Bydgoszcz, Koszarowa 26a
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Koszarowa 26a w Bydgoszczy kupiono 30.12.2019 za 225 000 zł (4 828 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 308 000 zł (6 609 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
4 828
225 000 zł
Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²
6 609
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 781
83 000 zł · 36,9%
Trzymanie
9,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 46,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 61 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 9007 400kupnosprzedaż7 80010 200sprzedażkupno 4 828 zł/m²sprzedaż 6 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →