Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 8
36 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 8 w Bydgoszczy kupiono 07.09.2021 za 194 000 zł (5 389 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 282 000 zł (7 833 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
5 389
194 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
7 833
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 444
88 000 zł · 45,4%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 195,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 83 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 389 zł/m²sprzedaż 7 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017125 → 175 tys. zł+50+40,0%36 m²46,5 mies.odsprzedaż
05.2013110 → 130 tys. zł+20+18,2%35 m²3,9 mies.1 p.