Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 6
35 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 6 w Bydgoszczy kupiono 29.07.2020 za 170 000 zł (4 857 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 210 500 zł (6 014 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 500 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
4 857
170 000 zł
Sprzedaż 05.11.2020, zł/m²
6 014
210 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 157
40 500 zł · 23,8%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 500 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 119,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 37 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 857 zł/m²sprzedaż 6 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020185 → 280 tys. zł+95+51,3%47 m²37,7 mies.odsprzedaż