Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
35 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18 w Bydgoszczy kupiono 20.09.2024 za 160 000 zł (4 520 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 250 000 zł (7 062 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
4 520
160 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
7 062
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 542
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 511,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 90 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 520 zł/m²sprzedaż 7 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2016139 → 150 tys. zł+11+7,9%35 m²9,1 mies.1 p.
01.2015162 → 160 tys. zł−2−1,2%47 m²12,4 mies.
04.2014118 → 150 tys. zł+32+27,1%35 m²8,0 mies.
08.2013105 → 118 tys. zł+13+12,4%35 m²3,1 mies.