Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 17
43 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 17 w Bydgoszczy kupiono 17.02.2020 za 213 000 zł (4 988 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 292 500 zł (6 850 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2020, zł/m²
4 988
213 000 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
6 850
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 862
79 500 zł · 37,3%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 87,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 72 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 988 zł/m²sprzedaż 6 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →