Flip: Bydgoszcz, Janusza Korczaka 9
34 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Janusza Korczaka 9 w Bydgoszczy kupiono 22.03.2023 za 195 000 zł (5 679 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 299 000 zł (8 707 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
5 679
195 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
8 707
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 029
104 000 zł · 53,3%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 391,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 102 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 679 zł/m²sprzedaż 8 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020180 → 260 tys. zł+80+44,4%46 m²24,6 mies.odsprzedaż
12.2017148 → 180 tys. zł+32+21,6%46 m²39,8 mies.odsprzedaż
04.2015110 → 147 tys. zł+37+33,6%35 m²5,1 mies.3 p.