Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana Ostroroga 32
42 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Jana Ostroroga 32 w Bydgoszczy kupiono 20.08.2019 za 163 000 zł (3 881 zł/m²) i sprzedano 26.03.2022 za 265 000 zł (6 310 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2019, zł/m²
3 881
163 000 zł
Sprzedaż 26.03.2022, zł/m²
6 310
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 429
102 000 zł · 62,6%
Trzymanie
31,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (949 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 68 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 9007 000kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 3 881 zł/m²sprzedaż 6 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →