Flip: Bydgoszcz, Powstańców Śląskich 9b
56 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Powstańców Śląskich 9b w Bydgoszczy kupiono 30.01.2020 za 250 000 zł (4 436 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 313 000 zł (5 554 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
4 436
250 000 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
5 554
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 118
63 000 zł · 25,2%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 50 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 4 436 zł/m²sprzedaż 5 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →