Flip: Bydgoszcz, Powstańców Śląskich 9/IV
57 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Powstańców Śląskich 9/IV w Bydgoszczy kupiono 03.10.2019 za 240 000 zł (4 202 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 300 000 zł (5 253 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
4 202
240 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
5 253
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 051
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
11,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 37 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 4 202 zł/m²sprzedaż 5 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →