Flip: Bydgoszcz, Powstańców Śląskich 11
45 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Powstańców Śląskich 11 w Bydgoszczy kupiono 16.10.2018 za 180 000 zł (4 027 zł/m²) i sprzedano 27.05.2019 za 276 000 zł (6 175 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2018, zł/m²
4 027
180 000 zł
Sprzedaż 27.05.2019, zł/m²
6 175
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 148
96 000 zł · 53,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 101,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 80 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 9006 900kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 027 zł/m²sprzedaż 6 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →