Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 22
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 22 w Bydgoszczy kupiono 10.07.2020 za 204 000 zł (5 670 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 268 000 zł (7 449 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
5 670
204 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
7 449
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 779
64 000 zł · 31,4%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 63 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 4007 400kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 670 zł/m²sprzedaż 7 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021268 → 278 tys. zł+10+3,7%36 m²2,8 mies.