Odsprzedaż: Bydgoszcz, Józefa Poniatowskiego 20a
56 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Józefa Poniatowskiego 20a w Bydgoszczy kupiono 25.10.2018 za 286 000 zł (5 109 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 340 000 zł (6 074 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
5 109
286 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
6 074
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
965
54 000 zł · 18,9%
Trzymanie
28,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (851 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -12 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0007 200kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 5 109 zł/m²sprzedaż 6 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →