Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana Kozietulskiego 38
85 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,7 m² pod adresem Jana Kozietulskiego 38 w Bydgoszczy kupiono 27.07.2018 za 350 000 zł (4 134 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 455 000 zł (5 374 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2018, zł/m²
4 134
350 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
5 374
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 240
105 000 zł · 30,0%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (998 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,6%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -9 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 3007 400kupnosprzedaż7 80010 500sprzedażkupno 4 134 zł/m²sprzedaż 5 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →