Flip: Bydgoszcz, Jana Kozietulskiego 11
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Jana Kozietulskiego 11 w Bydgoszczy kupiono 30.11.2023 za 205 000 zł (5 467 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 338 500 zł (9 027 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 500 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
5 467
205 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
9 027
338 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 560
133 500 zł · 65,1%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 500 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 365,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +59,1 pp · 121 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 4007 400kupnosprzedaż8 30010 400sprzedażkupno 5 467 zł/m²sprzedaż 9 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019175 → 207 tys. zł+32+18,3%37 m²2,9 mies.
05.2015155 → 171 tys. zł+16+10,3%45 m²2,6 mies.