Flip: Bydgoszcz, Jana Karola Chodkiewicza 80
43 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 80 w Bydgoszczy kupiono 03.02.2023 za 225 000 zł (5 213 zł/m²) i sprzedano 16.05.2023 za 345 000 zł (7 994 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
5 213
225 000 zł
Sprzedaż 16.05.2023, zł/m²
7 994
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 780
120 000 zł · 53,3%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 361,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 115 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 9006 900kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 213 zł/m²sprzedaż 7 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020180 → 273 tys. zł+93+51,7%33 m²2,7 mies.