Flip: Bydgoszcz, Jana Karola Chodkiewicza 55
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 55 w Bydgoszczy kupiono 27.07.2022 za 280 000 zł (5 432 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 312 000 zł (6 052 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2022, zł/m²
5 432
280 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
6 052
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
32 000 zł · 11,4%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 15 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0007 200kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 5 432 zł/m²sprzedaż 6 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201654 → 52 tys. zł−2−3,7%20 m²30,2 mies.odsprzedaż