Flip: Bydgoszcz, Jana Karola Chodkiewicza 37
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 37 w Bydgoszczy kupiono 08.02.2021 za 252 500 zł (5 336 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 329 000 zł (6 953 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 500 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
5 336
252 500 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
6 953
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 617
76 500 zł · 30,3%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 500 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 58 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0007 200kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 5 336 zł/m²sprzedaż 6 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020210 → 305 tys. zł+95+45,2%45 m²5,6 mies.
12.201165 → 104 tys. zł+39+60,3%25 m²5,7 mies.1 p.