Flip: Bydgoszcz, Jagiellońska 70
55 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Jagiellońska 70 w Bydgoszczy kupiono 15.11.2022 za 283 000 zł (5 129 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 412 000 zł (7 466 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
5 129
283 000 zł
Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²
7 466
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 338
129 000 zł · 45,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 236,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 125 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 100sprzedażkupno 5 129 zł/m²sprzedaż 7 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →