Flip: Bydgoszcz, Jagiellońska 64
26 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Jagiellońska 64 w Bydgoszczy kupiono 29.03.2019 za 75 000 zł (2 837 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 95 000 zł (3 593 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
2 837
75 000 zł
Sprzedaż 21.08.2019, zł/m²
3 593
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
20 000 zł · 26,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 15 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 100sprzedaż‹kupno 2 837 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019121 → 75 tys. zł−46−38,0%26 m²29,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.2017170 → 317 tys. zł+147+86,5%73 m²47,8 mies.odsprzedaż
05.2015105 → 110 tys. zł+5+4,8%22 m²9,1 mies.
03.201442 → 78 tys. zł+36+84,5%18 m²14,3 mies.2 p.
11.201378 → 153 tys. zł+75+96,2%39 m²16,6 mies.1 p.
10.2013115 → 155 tys. zł+40+34,8%51 m²16,8 mies.parter