Flip: Bydgoszcz, Fryderyka Chopina 3
51 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Fryderyka Chopina 3 w Bydgoszczy kupiono 27.04.2021 za 280 185 zł (5 450 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 395 857 zł (7 700 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 673 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 673 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 1 915,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →