Odsprzedaż: Bydgoszcz, Emilii Plater 19-21
83 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,2 m² pod adresem Emilii Plater 19-21 w Bydgoszczy kupiono 10.06.2019 za 460 000 zł (5 529 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 685 000 zł (8 233 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2019, zł/m²
5 529
460 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
8 233
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 704
225 000 zł · 48,9%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,0%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 100 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 9006 900kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 529 zł/m²sprzedaż 8 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →