Odsprzedaż: Bydgoszcz, Emilii Plater 15
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Emilii Plater 15 w Bydgoszczy kupiono 30.05.2018 za 165 000 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 235 000 zł (6 267 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
4 400
165 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
6 267
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 867
70 000 zł · 42,4%
Trzymanie
39,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 213 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,5%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 8 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 6 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →