Flip: Bydgoszcz, Emilii Plater 11
84 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,0 m² pod adresem Emilii Plater 11 w Bydgoszczy kupiono 19.04.2021 za 470 000 zł (5 595 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 500 000 zł (5 952 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
5 595
470 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
5 952
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
357
30 000 zł · 6,4%
Trzymanie
17,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -10 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 5 595 zł/m²sprzedaż 5 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →