Flip: Bydgoszcz, Cicha 24
45 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Cicha 24 w Bydgoszczy kupiono 02.09.2019 za 215 000 zł (4 799 zł/m²) i sprzedano 29.11.2019 za 293 500 zł (6 551 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 500 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
4 799
215 000 zł
Sprzedaż 29.11.2019, zł/m²
6 551
293 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 752
78 500 zł · 36,5%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 500 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 263,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 81 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 4007 400kupnosprzedaż8 30010 400sprzedażkupno 4 799 zł/m²sprzedaż 6 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018176 → 266 tys. zł+90+50,8%45 m²4,3 mies.
05.2018168 → 176 tys. zł+8+4,8%45 m²4,1 mies.
11.2015148 → 167 tys. zł+19+13,1%45 m²6,2 mies.
10.2013130 → 165 tys. zł+35+26,9%45 m²13,1 mies.2 p.
09.2012120 → 130 tys. zł+10+8,3%45 m²1,1 mies.2 p.