Flip: Bydgoszcz, Cicha 22
44 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Cicha 22 w Bydgoszczy kupiono 11.09.2018 za 170 000 zł (3 865 zł/m²) i sprzedano 05.03.2019 za 243 000 zł (5 524 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2018, zł/m²
3 865
170 000 zł
Sprzedaż 05.03.2019, zł/m²
5 524
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
73 000 zł · 42,9%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 110,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 58 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 4007 400kupnosprzedaż8 30010 400sprzedażkupno 3 865 zł/m²sprzedaż 5 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →