Flip: Bydgoszcz, Aleja Powstańców Wielkopolskich 38
62 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 38 w Bydgoszczy kupiono 21.12.2020 za 260 000 zł (4 221 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 319 000 zł (5 179 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
4 221
260 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
5 179
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
958
59 000 zł · 22,7%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 140,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 57 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 4 221 zł/m²sprzedaż 5 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024300 → 410 tys. zł+110+36,7%50 m²4,9 mies.3 p.