Flip: Bydgoszcz, Aleja Powstańców Wielkopolskich 22
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 22 w Bydgoszczy kupiono 31.05.2023 za 210 000 zł (5 919 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 319 000 zł (8 991 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
5 919
210 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
8 991
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 072
109 000 zł · 51,9%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 757,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 99 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 9006 600kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 5 919 zł/m²sprzedaż 8 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →